导读：如何提高
家庭成员团结、和睦是基础
不夸张的讲，征地拆迁维权战役首先是对被征收人一家家庭团结、和睦状况的检验。就在明律师的经验而言，团结、和睦、铁板一块、配合默契的家庭，其
谨举一例：在本所资深征收维权律师梁红丽代理的一起北京的案件中，被征收人一家70多平方米的房屋竟有多达六七个房本，即每人享有的房屋面积仅在10平方米左右。而在
确保涉案土地、房屋权利依法确定
这是很重要的一点。实践中，征收方惯用“以拆违代拆迁”的手段来对被征收人实施逼迁、拆迁，其问题根源就在于涉案房屋本身存在权利瑕疵、破绽而被征收方充分利用。出于复杂的历史与客观原因，许多房屋特别是农村的房屋存在“无证”“少证”的状态，这就为日后面临征收时的
实践中还有一种情况，即“被征收人”本身不是涉案房屋的权利人，既不是所有权人又不是承租人，而仅是实际居住、使用人。此种情况下的
聘请专业征收维权律师介入
律师费有收5万的，有收10万的，有的甚至会更高。但与最终为被征收人争取到的
聘请律师必须趁早
光是请律师还不够，还必须尽早请律师。早到什么时候呢，一言以蔽之，凭主观感觉：当被征收人察觉到涉案征收项目可能存在
有一点是肯定的，绝不要一直拖延，直到
集中注意力于自身，别管别人
这点是特别有提示价值的。实践中，总是有一些奇奇怪怪的原因会左右、影响被征收人的依法维权决心，比如街坊、邻居、亲戚、朋友、领导的态度。有的被征收人坚信“枪打出头鸟”的老理儿，认为自己在面临征收这种大事时一定不能当那个出头鸟，率先聘请律师走法律途径维权，而是要按兵不动，随着“大流”走，最后就一定不会吃亏。殊不知，这种思想往往正中征收方的下怀。因为在征收开始后，征收方会通过其庞大的行政资源来有意识地调动一些被征收人“为其所用”——带头签订
在明所的资深征收维权律师马丽芬曾有一句“名言”：别人怎么着了，跟你有关系么？须知，
需要强调的是，上述“领导”的介入，其实质属于司法解释中明文规定的“株连式拆迁”，是严重的征收违法行为之一。一言以蔽之，征收维权是被征收人自己家的事情，碍不着您单位领导的事，更与您是不是党员、是不是事业编、是不是识大体顾大局无关。试问，党员、事业编就没有获取公平、合理
放弃信访的执著，跟着律师的建议走
被征收人群体对信访的执著，有时是超乎想象的。在明律师李顺华曾对此比喻道：信访就像是一种药，没准能有些疗效，但却总是被过量服用，最终变成了毒药。实践中很多被征收人在委托了专业律师之后，仍然对此道念念不忘，整天吵吵着要走信访途径，甚至要求律师给准备材料。在明律师对此问题有必要再次给出明确、清晰的答案：信访，无法解决征收维权问题。它最多只能是起到辅助的推动作用，其前提也是专业征收维权律师建议的情况下。换言之，如果您委托的律师没有建议您去跑信访，那么您就千万不要多此一举、画蛇添足去在这上面来回折腾。真实情况是，一旦您委托了律师，您就是律师的客户、“上帝”了，有些话律师就不好意思也不适合与您明说了，比如这能不能信访的问题。小编无所谓，为了您维权行动的最终成功，不怕得罪人。
毫不过分的说，部分被征收人长期执著于信访不能自拔，其关注点早已不是征收维权本身，而是执著于信访这一过程、形式而难以退出。此类有偏执型人格障碍的情形，是最不利于维权的，预防针一定要打在前面！
守房、守地是第一要务
通常情况下，被征收人都不会在补偿数额严重偏低的情况下随意签订
至于具体该如何守房、守地，有哪些实用的方法、技巧，这是被征收人可以咨询自己委托的律师的事情，也是需要被征收人自己展现意志与智慧的方面。我们所见过的最牛的当事人，围墙头天夜里被人推倒了，第二天白天居然就又盖起来了。至少在心理层面，他已然占了上风。
不断提升维权基本技能
比如说，要会用微信、微博；会使用office办公软件，会接收发送电子邮件，会用智能手机清晰地拍照，能够对重要的谈话、通话进行录音……这些事儿看似零碎，但却是征收维权战役中十分重要的技术保障。实践中，大量的被征收人来自于较偏远、闭塞的农村，对上述这些事物不甚了解，甚至根本不会用，这就给当事人与律师之间的沟通配合制造了巨大的障碍，更不利于当事人积极收集证据。一个行之有效的解决办法是：请被征收人年轻的儿子、女儿或其他青年亲属出面，代为与律师沟通。但这再怎么说也是多了一道手，并不方便。
因此，如果当事人有征收维权需要的可能，那么不妨从现在开始多问问自己的儿子、女儿，上述那些事情该怎么弄？技多不压身，学会用这些高科技装备，总是没坏处的。
切实提升办理维权事宜的准确度
接着上面讲，仅仅能熟练运用这些高科技方式传递信息还是不够的。被征收人还必须确保传递信息的准确、及时。实践中，很多被征收人总是由于各种原因发错东西、写错内容从而导致返工，这是应当竭力避免的情况。一言以蔽之，征收维权需要当事人与律师双方的精密、准确、严谨行动，才有可能收到良好的效果。一切马虎病，绝对犯不得。
杜绝出现此类纰漏的一个行之有效的办法是，加强与自己的维权律师的沟通、联系。沟通得多了，即使出现问题也能够及时被发现及时加以处置，而不至于耽误事儿。
始终保持良好心态，不急不躁
征收维权的全过程很可能旷日持久历时数年，其间可能面临的困难、挫折不一而足，难以列举，有的甚至完全预料不到（比如突入其来的违法暴力拆迁，没有事先通知、预告这一说）。无论如何，被征收人都要保持自身良好、稳定的心态，始终以积极的态度与律师配合，开展一切维权步骤。须知，一旦被征收人心理上顶不住了，律师再有本事也会使不上劲，毕竟维权的发起权掌握在被征收人手中，被征收人退缩、放弃了，律师也没办法继续坚持。
关于心态问题，建议大家关注一下江苏法院2016年度十大典型案例之一：如皋市金属冷拉型材公司诉政府违法拆迁一案，代理律师杨在明、刘博韬。案件中的当事人韩女士，为广大被征收人树立了这方面的榜样。
在明律师想在此提示大家的是，今天很困难，明天更困难，后天很美好。与征收维权律师联手，我们一定不会在明天的晚上选择放弃，一定能见到后天灿烂的朝阳！
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