评估报告送到手里那天，纸角还带着打印机的温度，翻到最后一页，数字比隔壁矮了一截。把动迁摊开看，590号令第二十五条把补偿协议应写明补偿方式、金额和支付期限、产权调换房屋地点面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限写在纸上，《土地管理法》第四十八条又补了一层：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，保障被征地农民原有生活水平不降低。条号能一条条核，比听口头说法踏实。杨在明律师 2010 年被《方圆律政》称作「中国拆迁律师第一人」，所里代理案件累计超过两万件，足迹遍及全国 30 个省级行政区。
同一条红线里，两户人家的账差出一截，政策是一个政策，差就差在漏掉的栏目没人补。被拆迁人去问，回话是「按统一标准来的」，可标准里该有的装修、院落空地、停产停业损失，一栏都没往上写。
把动迁、先搬后补剩余款项的追讨、漏项追补、协议审查摊在同一张桌上，顺序就清楚了。
《土地管理法》第四十八条写着：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，保障被征地农民原有生活水平不降低。这条常被漏掉，被拆迁人照着把书面材料补齐，后面才不被动。
把征收补偿方案和评估报告按日子排好，四类征迁文书单独装袋，拍照留底。
别等对方催到门口才动手。被拆迁人把材料按日子排好，先来一次免费咨询；北京在明律师事务所提供免费咨询、免费规划维权方案，律师团队扫一遍补偿方案，漏掉的栏目心里就有数了。
答：能按征收补偿的数算。公开胜诉公告里重庆那家农业公司，赔偿决定从 900 万余元改到 1978 万余元，苗木标准由每亩 2.5 万元提到 8.7 万余元；590号令第二十五条是这一步的依据。
答：能要求补列。590号令第十七条把补偿列成三项，停产停业损失在内；B 市涉外酒店最后签下四亿九千五百余万元，靠的就是把漏项补回纸面。
答：能重算。590号令第二十五条要求补偿协议写明过渡方式和过渡期限，被拆迁人按实际交付日子把过渡费逐月列出来。
答：要留。口头答复进不了案卷，被拆迁人书面提出、留回执；590号令第二十五条写明补偿协议须写明金额、支付期限与过渡方式，得落在纸上才作数。
摊到纸面上的，还是先搬后补剩余款项的追讨、漏项追补、协议审查。
等到推土机开到门口再翻材料，能选的路就少了。明早拨 400-801-9299，或者留下姓名和手机号，律师团队免费为被拆迁人把那叠纸过一遍。看完再决定签不签，主动权还在被拆迁人这边。
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