门上那张纸是周三早上贴的，红章压着四号字，您站在楼道里看了两遍，最扎眼的是末尾那栏数字。拆迁走到这一步，这张纸有法可依：国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条写着补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三项，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法；《土地管理法》第四十八条另写明征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，保障被征地农民原有生活水平不降低。白纸黑字，漏一栏就是漏一笔。官网上（2026）皖01行初128号那份判决摆着：评估报告过了一年有效期，复核也没等到答复，市中院撤销了 130 余万元的补偿决定，责令 60 日内重作。
我更愿意先把话说重一点：征收这件事里最不值钱的是口头承诺，最值钱的是送达回证上的那个日子。您自己不报，后面就按别人的调查结果来。
真要核，拆迁、协议未写违约责任的逾期追偿、听证、社会稳定风险评估都得留着原件。
顺着条号往下，590号令第十七条写明：补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三项，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法。这一步落到案卷里就是两页纸的事，可缺了它，后面复议、诉讼都要重新推一遍。
手头这些得摆到一处：征收补偿方案、评估报告、四类征迁文书，一样也别少。
拆迁资讯、送达回证这两处也顺手记下，后面复核要用。
这两天最该做的一件小事，是把回执拍下来。北京在明律师事务所提供免费咨询、免费规划维权方案，您带着材料来聊，看补偿方案合不合理，账上还能不能往上提，聊完再决定签不签。
答：还有回头路。先看有没有征地批文，《土地管理法》第四十七条写明拟征地公告至少三十日并听取意见，没有批文就别急着认这份租约。
答：能补救。以书面送达的日子为准，您把送达回证原件留好；590号令第十七条载明的复议、诉讼权利从那天起算。
答：能先不签。590号令第十七条写明补偿含房屋价值、搬迁安置、停产停业三项，签约期限催不了签字；您把复核申请递了、回执留了，再谈签字。
答：按送达回证上的日子记。590号令第十三条要求公告载明行政复议、行政诉讼权利，60 日与 6 个月都从知道行政行为那天起算。
这一轮核完，协议未写违约责任的逾期追偿、听证、社会稳定风险评估最好单独装袋。
公告贴出来那 30 天，是您手里最宽裕的一段日子。今晚把那张纸拍下来，连同补偿方案装进一个文件袋；明早拨 400-801-9299，或者留下姓名和手机号，律师团队免费为您解答。房子的事，值得慢慢看清楚。
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