评估单价低于周边市场价的核对这类争议，被拆迁人要先盯住房屋征收决定公告之日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条把先后顺序列明，老百姓照条号把手里的文书对一遍，比听口头答复踏实。
评估机构挑了偏远房源作可比实例，您的单价被压低
评估机构把成新率和重置价打了折，您家没见到依据
政府没主动讲公告日市场价这个底线
回到条文，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条写明：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
还有一层依据，《国有土地上房屋征收评估办法》第九条另有一层：房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况。
接着对一条，被征收人把《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条和第九条对照着看，重点落在房屋征收决定公告之日上。
条文里另有一层，《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条写明：对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起十日内向原房地产价格评估机构申请复核评估。
当事人把分户评估报告与可比实例说明按日子排好，标清送来日期与经手人，房屋征收决定公告之日这一环有没有走满，翻一遍就清楚。
您把房屋征收决定公告和分户评估报告与可比实例说明放在一处比，两处不一致，就按第九条要求有关部门书面说明。
房屋征收决定公告之日缺了书面记录，您家别只听口头说法，补一份房屋征收决定公告并留回执。
涉及第二十条的部分，被拆迁人单独摘出来，这一项房屋征收部门最容易一句统一说法算完。
老百姓把书面依据备齐，律师团队才好下判断。
价格有明文底线，市、县级人民政府拿不出依据就压价，被征收人可以书面要求说明。
把这三条对照完，该补的材料也就清楚了。
问：当事人这一步没走到，后面还能不能补
答：您按第十九条办，该条写明对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，书面材料留齐即可提出。
问：分户评估报告与可比实例说明只给了口头说法，您家书面依据要不要留
答：第九条对房屋征收决定公告之日有明文，被拆迁人把回执与原件一并留存。
问：漏列的项目，老百姓能不能再主张
答：能再主张，第十九条把补偿范围列全了，被征收人逐项书面补列并留回执。
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