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土地确权能分到地吗,农村没有土地 但确权证上有名字可以分的土地吗

姜卫星律师

姜卫星律师

督导律师 征地拆迁 行政诉讼 合同纠纷

  行政诉讼纠纷,尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验,办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起,涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。

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土地确权能分到地吗,农村没有土地
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土地确权能分到地吗,农村没有土地 但确权证上有名字可以分的土地吗

一、农村没有土地 但确权证上有名字可以分的土地吗

农村没有土地但确权证上有名字,是否可以分得土地,需分情况讨论

1)确权证名字与土地权益的关系

1. 土地确权证性质:土地确权证是对农村土地承包经营权和宅基地使用权的确认凭证,证明证书上登记人员对相应土地享有特定权益,但不等同于土地所有权。

2. 通常情况:名字在确权证上,意味着是农户家庭承包土地的共有人,对家庭承包的土地享有承包经营权,包括参与土地经营收益分配等。

3. 特殊情况:尽管名字在确权证上,但可能因长期在外务工、土地流转等原因,未直接经营使用土地。此时,虽具有土地权益,但并不实际控制土地。

2)分地条件与程序

1. 符合新增分地条件:若因新生儿出生、合法婚姻关系迁入等原因成为新增人口,且村集体有预留机动地、新增土地或交回土地,可向村集体申请分地。经村民会议或村民代表会议讨论通过后,可获得土地承包经营权并确权颁证。

2. 无剩余土地可分配:若村集体已无剩余土地,即使符合分地条件,也无法分得土地并进行确权颁证。

3. 政府政策支持:部分地区政府可能通过土地整理、流转等方式为无地农户提供土地,并进行确权颁证,这取决于当地政府政策和土地资源情况。

3)权益保障与建议

1. 了解政策动态:密切关注当地政府政策,了解分地条件和流程。

2. 咨询专业意见:建议咨询当地政府部门或专业律师,确保权益得到保障。

3. 准备充分材料:申请分地确权颁证时,准备充分材料并遵循法定程序,提高申请成功率。

二、确权后的土地发生纠纷怎么处理

法律分析:

确权后发生土地权益纠纷的,应当先由双方协商处理,协商不成的可以请有关人民政府进行处理,如果对政府部门的处理决定不服,可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

法律分析:

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决

协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 》第二条

农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括:

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。 因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

三、土地确权还能分地吗

土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认,依法取得的土地权利受法律保护,因此在土地确权后,不得随意调整、收回土地。

如果因自然灾害导致土地灭失的,权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。

如果双方协商一致的,在法律允许的前提下,可以互换、转让土地权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条

承包期内,发包方不得收回承包地。

国家保护进城农户的土地承包经营权。

不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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文章来源参考:政府头条-土地确权能分开吗,土地确权可以继承吗

内容投稿:喻海桂

内容审核:姜卫星律师

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