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房屋被强拆怎么办?可以获得哪些赔偿?

摘要:在房屋拆迁中,被拆迁人如果觉得补偿标准不合理,有时会拒绝签订补偿协议,但拆迁方为了尽早完成征收工作,实现征收目的,有时会在被征收人没有签订补偿协议的情况下采取一系列逼迁行为。通过断水断电,恐吓威胁被拆迁人签订协议,甚至是直接强拆房屋。那么我们房屋被强拆怎么办?可以获得哪些赔偿?
房屋被强拆怎么办?可以获得哪些赔偿?

  房屋被强拆想要获得赔偿,必须通过法律程序确认对方强拆是否违法,最终判决其强拆行为违法,才可以申请国家行政赔偿,如果判决强拆行为合法,再争取赔偿就比较困难了。还有就是,很多被拆迁人以为打赢了强拆违法官司之后就结束了,但并不是这样的,其实确认强拆违法只是一个开始。

  在确认拆迁方强拆违法之后,下一步被拆迁人要向相关部门提出国家赔偿申请。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。也就是说,房屋被强拆想要获得行政赔偿有三种方法:一种是向赔偿义务机关提出申请,一种是申请行政复议中附带提起国家赔偿,再者就是提起行政诉讼中附带申请国家赔偿。

  相关规定,房屋被违法强拆后,给予被征收人的赔偿除了被征收房屋价值的损失、安置补助费、搬迁费之外,还应当赔偿当事人停产停业损失费、停产停业期间产生的各项费用(如留守值班职工人员的工资、水电费、保管费、承包费、合理的房屋场地租金及维系停产停业期间运营所需的其他基本开支)以及应当依法获得的拆迁奖励费、补贴等。下面了解房屋被强拆后可以获得的赔偿:

  1、房屋价值

  房屋的价值的赔偿可以根据被拆迁房屋的实际的价值来争取。比如,参考周边类似的房地产的市场价格。当房屋可能面临强拆时,一定要自己将房屋从里到外做一个录像的证据的保存。

  2、损毁物品的赔偿

  这些财物损失以及房屋装修的相应损失的赔偿。房屋被强拆时,房屋内的物品往往来不及转移。因此,不可避免地会遭受一些损失。对于这方面的一些损失,我们可以要求进行赔偿,对于具体的赔偿损失有多少,需要根据实际的情况来进行估算,并且要进行举证。

  3、停产停业的赔偿

  如果是商铺被强拆,造成的房屋不能继续进行出租,这方面的损失也要进行相应的赔偿。以及其他的像搬迁,临时安置等,这些赔偿都需要核算在损失的范围之内。

  以上是房屋被强拆怎么办和可以获得哪些赔偿的介绍,相关搜索农村拆迁房屋的最新补偿方案标准是什么?如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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