在房屋拆迁的过程中，不少征收方违反有关规定、钻空子、使用各种“套路”只为了加快拆迁进度、降低被拆迁人的补偿，殊不知这种行为给被拆迁人今后的生活造成了巨大的伤害。
在这些套路中，最为常见的就是利用征收方和被拆迁人之间的信息差，让被拆迁人稀里糊涂之下签署了不合理的安置补偿协议。因为不了解法律不懂政策，所以征收人员说的话就是“圣旨”，而且一些征收人员也不会给被拆迁人看相关文件，怕被找出漏洞。而被拆迁人面对征收方这样的政府人员，即便是察觉到了有不对劲的地方也不会想着把事情闹大。在征收人员软硬兼施、各种催促之下，被拆迁人一旦在拆迁补偿安置协议上签字，再想反悔就很难了，因为你在拆迁补偿协议上签字的那刻起，就表示你已经同意了拆迁方给出的拆迁补偿，协议达成产生法律效力，违约方需要承担责任。那么一份标准、完整的拆迁房屋安置协议是什么样的，在签署安置补偿协议的过程中我们还需要注意哪些呢?
一、拆迁补偿协议的必备内容
1、合同双方主体要交代清楚。要与行政机关签署补偿协议。
2、征收方和被拆迁人的权利义务讲清楚，特别是涉及到拆迁方的义务，我方有什么权利。
3、要明确违约责任，违约责任的约定可以在弥补我们损失的同时，达到一定的惩罚性效果。
4、被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积，补偿方式，安置补偿的金额和交付时间，产权置换的面积、地点、朝向、楼层等，在合同内必须交代清楚。
5、停产停业损失的补偿、搬迁补偿、过渡费等费用金额和付款时间。
6、搬迁日期。
7、明确征收主体，像是拆迁指挥部、没有资质的征收公司是没有资格征收的。
二、签署拆迁房屋安置协议的时候会有哪些风险，如何应对?
1、签署协议后，征收方对于安置补偿一拖再拖，迟迟不履行承诺。在明律师建议，遇到这种情况一定要及时启动法律程序维权。
2、被拆迁人如果对安置补偿方案不满意是可以和征收方协商着来的，但是要注意，一定是落在白纸黑字的合同上的才是有效的。为避免征收方反悔，您可以采取录音录像的方式，把有关部门给出承诺的全过程进行录音录像，证实承诺确实是从他嘴里说出来的。
3、如果您遇到逼迁、胁迫、骚扰、骗签等情况，可以联系律师用法律的武器维权，人民法院经审理认为符合法律规定可撤销情形的，可以依法判决撤销该协议。
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