如果自己属于被拆迁厂房的承租人，在拆迁过程中，可以获得由于征收房屋而产生的搬迁、临时安置补偿，停产停业损失补偿以及相应的奖励和补助。此外，厂房承租人可以要求拆迁方补偿其对厂房装修等添附行为补偿，但此类补偿需要有相关证据进行证明，因此，在这里需要提醒厂房承租人，租赁的厂房拆迁时，如果需要对房屋进行添附，则应当在经过厂房所有权人同意的情况下，在施工前后对房屋情况进行拍照录像，保留相关的证据，以便在后期遇到拆迁时，可以有相关证据证明自己的损失。
所以，厂房承租人在拆迁过程中，获得补偿也是有条件的限制，厂房承租人如果想要在拆迁过程中获得补偿应当在拆迁的前期，保证自己租赁的建筑属于合法建筑，自己经营的厂房具有合法的营业执照，并在经营期间正常纳税。另外，需要保证的是在面临拆迁时，自己的承租合同还在期限内。厂房承租人在满足以上条件的情况下，可以在企业拆迁的过程中申请拆迁补偿。下面我们了解一下厂房承租人在争取补偿时，需要做的应当措施：
1、厂房承租人应当在拆迁初期，厂房所有权人未与拆迁方签订补偿协议时就应当先行向拆迁部门主张自己的权益，并积极参与到双方的谈判过程中，给拆迁方和厂房所有权人施加压力，维护自己的合法权益。
2、当遇到拆迁方和不与厂房承租人谈补偿问题时，厂房承租人可以直接提起诉讼，厂房拆迁项目复杂，需要更加繁琐的诉讼程序来进行维权，所以厂房承租人一定要积极咨询专业的拆迁律师。
以上是租的厂房拆迁想要争取补偿需要做的准备，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
