被拆迁人选择补偿方式之前，一定要结合自身情况，无论选择货币补偿还是产权置换，只要适合自家的具体情况就是最划算的一种方式。针对目前的房地产行情来看，大多数的房产价格呈上升趋势，而补偿款并不能购买同等面积的房屋，所以这种情况下选择产权置换比较合适。
因为安置房的特性，不能在拆迁后立马交付给被拆迁人，所以后期会导致各种各样的问题，所以，选择产权置换的时候应当格外注意，特别是签订协议时，以下内容必须明确规定。
1、明确安置房的交付时间
房屋拆迁过程中，拆迁方应当遵循“先补偿后搬迁”的基本原则，也就是如果有安置房屋的，应当先提供安置房，但是，因为选择了产权置换大部分没有现房安置，所以只能拆迁后等待几年再能分配安置房，那么在签订补偿安置协议的时候，就必须把具体的安置时间明确的写在协议中。并且要明确房屋基础信息：
(1)回迁房屋的面积、位置、楼层、朝向、公摊;
(2)房产证的具体办理时间、涉及的业务费用;
(3)临时过渡费、过渡期限以及违约后的责任承担问题;
(4)回迁房屋交付的具体时间以及装修情况。
2、确定安置房的质量问题
被拆迁人如果选择产权置换，需要考虑的问题还是比较多的，安置房是否按照约定时间交付，交付后环境差怎么办，户型不满意怎么办，出现质量不合格等情况，其中房屋的质量问题是最为重要的，因为被拆迁人以后的生活都将受到影响，虽然安置房屋在正式交付之前需要多部门协同进行验收，然而仍然会出现质量问题。被拆迁人如果发现房屋有质量问题的，可以聘请鉴定机构进行鉴定，确实出现质量不合格的情况，可以要求对方支付赔偿。
3、确定安置房是否能办房产证
产权置换是一种法律规定合法的补偿方式，所以只要开发商是按照正常程序开发建筑的，被拆人回迁之后都可以拿到产权证的，也可能有的办理时间较久，拆迁方有义务协助拆迁户办理产权证件，需要拆迁方提供材料的应当主动提供。
以上是被拆迁人选择了产权置换时需要注意的问题，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
