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2023年土地征收赔偿标准明细

摘要:土地征收对农民来说不是一件小事,一份不合理的安置补偿方案会给农民朋友的生活带来巨大的影响,只有弄清楚土地征收赔偿标准明细才能准确的判断征收方给出的补偿是否合理。
2023年土地征收赔偿标准明细

土地是农民安身立命之本,土地征收时安置补偿的多与少直接关系到农民未来的生活。

那么2023年土地征收赔偿标准明细是怎样的呢?

2023年土地征收赔偿由土地补偿费、房屋补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费构成

想要提高土地征收补偿,被拆迁人应该注意哪些问题?

1、不抢栽农作物、青苗,不抢建房屋等建筑物,大家不要抱有侥幸心理,即便是您连夜搭建起了一座房子,但是没有相关许可就属于违建,依法是不予以补偿的;

2、充分利用好可以让老百姓发表意见的渠道,将您的不满或者异议表达出来;

3、只有在评估报告与被拆迁人家实际情况相符,安置补偿方案和当初协商的一致的情况下才可以签字;

4、确认好公告、告知书等文件齐全,被拆迁人最好可以拍照留底;

5、拿到补偿款后再搬迁;

6、查看征地批文,确认土地征收工作的合法性;

7、除非是被拆迁人本人授权,否则任何人都不能代替被拆迁人签署安置补偿协议;

8、村委会不是一级政府,没有行政职权,无权征收土地;

9、不要被村委会的“决议”、“方案”唬到,方案或者决议并非一经作出就是合法、适当的,倘若其内容、标准与法律法规相违背,我们完全有办法通过法律途径对其实施救济,而不是只能“认命”;

10、根据《土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

另外,这里还有几点维权误区,是需要大家了解的:

1、并不是拆迁工作结束了被拆迁人才可以维权,法律规定征地拆迁的主体是市县级政府,并且对征地拆迁的审批、流程、补偿标准都进行了规定。只要这些步骤中存在违法点,我们就可以启动相应的法律程序;

2、报警并不是在做无用功,根据有关规定,对危及公共安全、人身或者财产安全迫切需要处置的紧急报警、求助和对正在发生的民警严重违法违纪行为的投诉,处警民警接到110报警服务台处警指令后,应当迅速前往现场开展处置工作。也就是说警察在接到被拆迁人的报警电话后应该第一时间赶往现场,报警电话都是有录音的,一旦警察不出警,录音就可以作为警察不作为的证据,被拆迁人可以立即联系律师启动法律程序;

3、所谓的维权并不是无限期拖延就可以的,一直拖着不签字的后果往往并不理想,可能会把对自己有利的情况变得更加糟糕,甚至会等来强拆。如果不能做出有效战略,只是一味地拖延不仅不能解决问题,还会错失维权时效。在实践中,被拆迁人拒签协议后被强拆的事件屡见不鲜。若是违法拆迁,被拆迁人还有维权的机会,若是司法强拆,后果不堪设想;

4、民告官太难,要妥协吗?当然不可以!打征地拆迁官司是复杂而又漫长的,聘请一位专业的征地拆迁律师能帮助您灵活应对、把控局面,让您跟政府的谈判更加游刃有余,大大提高您获得合理补偿的几率。

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