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有户无房能不能享受拆迁安置?

摘要:征地拆迁时,被拆迁人会面对各种复杂情况和各种各样的问题,每个项目、地区政策不同,对应的拆迁安置补偿方案也不同。
有户无房能不能享受拆迁安置?

经常会有被拆迁人咨询在明小编:我没有房子,但是有户口,拆迁的时候能不能得到安置补偿?

首先,小编带大家了解一下什么是安置,什么是补偿。

根据我国有关法律规定,所谓的补偿指的是对被拆迁人房屋、搬迁、临时安置、停产停业的损失的补偿,这些补偿和户口没有关系,是对被拆迁人今后生活水平的保障。安置解决的是被拆迁人的居住问题,对于征收房屋面积小且人口多的家庭是一项保障居住权的最佳选择。

有户无房的人是否拥有居住权?

判断被拆迁人是否拥有居住权要视情况而定的,如果产权变更后,前产权即便仍然在原处也是没有居住权的;未获得户口的新生儿是拥有居住权的;户口挂靠等,也仅仅是因为户口进行了变更,并不享有因所有权所派生的居住权。

被拆迁人在什么情况下有户无房也能获得补偿?

1、长期在外务工、经商或者定居,几年甚至几十年不回家,但是户口还在原地址;

2、在外地结婚、生活,虽然已经在外地组建了新的家庭,但是户口并没有因此而迁入新的居住地;

3、刚刚毕业还未踏入社会的学生,多数人的户口依旧留在学校或者当地的人才交流中心,没有来得及迁移,虽然户口有着落但是自己居无定所;

4、在拆迁前得到了房屋所有权人的允许获得了居住权,可以获得部分补偿。

在农村,有户无房拆迁怎么补偿?

一般来说,可以按房屋面积补偿或者按人口补偿。

农村有户无房的被拆迁人在拆迁的时候可以获得土地补偿、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿。具体要怎么补偿,各地情况不同、政策不同,补偿方式也是不同的,且补偿金额也要根据当地的经济水平制定。

在城市,有户无房拆迁怎么补偿?

城市的房屋大多数都属于国有土地,所以在拆迁时要参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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