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2022年老宅基地政府收回补偿标准,宅基地回收多少钱一平

摘要:农村宅基地是农村重要的土地资源,深受农民朋友重视,但有时出于需要,要回收宅基地,今天就带大家了解一下老宅基地政府收回补偿标准。
2022年老宅基地政府收回补偿标准,宅基地回收多少钱一平

  近年来,农村有大量的村民进城务工,还有些村民直接在城里落户,这就造成了村子里有大量的闲置宅基地没人使用。为了盘活土地,充分利用土地资源,各地政府都开始了老宅基地有偿收回工作,老宅基地政府收回补偿标准是什么?宅基地回收多少钱一平方?接下来就一起了解一下。

  农村宅基地收回有什么规定?有哪些补偿?

  宅基地回收的目的是为了盘活闲置宅基地,由于农村有大量人口往城市转移,所以很多宅基地处于闲置状态,不利于农村发展,为了发展农村建设,就要有效利用闲置宅基地,根据有关法律法规,超过2年的闲置、房屋倒塌地可以进行回收。

  《土地管理法实施条例》明确鼓励进城农民依法有偿退出宅基地,但《条例》中也强调,各地不能强迫农民退出,也不能将退出宅基地作为城里落户条件。如果是村民自愿有偿推出宅基地,就会被村集体组织收回,此时可以得到两种补偿,一是宅基地退出补偿,另一个是房屋补偿。具体补偿多少由于各地经济发展水平不同,补偿标准也有所差异。

  农村宅基地回收在什么情况下没有补偿?

  农村宅基地回收如果没有补偿就是指的无偿回收。那么怎样判断土地回收是否有偿呢?一般来讲,拥有农村宅基地使用证明的宅基地、符合一户一宅的宅基地、合法继承或占有的宅基地以及已经进城落户自愿退回的宅基地都是有补偿的。

  占用耕地建房、一户多宅、非法占用自留地或是未经审批就建设的房子所在的宅基地,会被村集体直接收回,没有补偿。

  需要注意的是,将宅基地退回后就不能再申请宅基地了,因为如果退回了宅基地并且是有偿退回,也就放弃了农村宅基地资格。根据土地管理法规定,农村村民退出宅基地后,再申请宅基地的,不予批准,因此宅基地退出后是不能再申请宅基地的。因此对于农村宅基地有偿退出回收,主要是针对进城落户农村居民,以及合法拥有多处宅基地的村民的。

  以上就是整理好的老宅基地政府收回补偿标准有关内容,宅基地闲置不利于农村发展,所以回收再利用是很正常的。如果您有征地拆迁方面的问题想要咨询,可以在网站内和律师沟通。

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