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合村并镇宅基地怎么补偿?

摘要:合村并镇已成为我国农村重点,关于合村并镇的补偿也是农村朋友们想要了解的,今天小编就带大家了解一下
合村并镇宅基地怎么补偿?

农村的合村并镇是件好事儿,但是为什么还会有些村民不愿意呢?虽然合村并镇能够提高村民的生活质量,还能推动村子的经济发展,但是在实践中,按照相关补偿政策,住进楼房的村民的住房面积会大大缩减不说,还会多出物业费、停车费等许多费用,对于村民来说无疑是加重了生活负担。

合村并镇农民之前的房子、宅基地还在吗?

答案是不在。目前来看村庄是根据需求合并村或者是乡镇的,一般来说合并后农民都需要搬迁了,会在新的村庄给宅基地盖房的,有的地方更是直接统一规划住房。

至于说原来的房子要怎么办,目前是看都是不能够再住的,未来这些房子都会被拆掉进行复耕的,只有这样才是能够收回大量的土地。不然原来的房子还可以继续居住,那就没有达到合村并镇的目的了。

如果说合村并镇是农村发展改革的必然结果,那农民朋友应该如何应对呢?

首先,合村并镇跟拆迁、土地征收的意义是不一样的,但同样的要涉及到旧改的问题,这就不得不提到补偿了。根据相关政策,合村并镇的补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费这几项

土地补偿费:用地单位对被征收人的因合村并镇而荒废掉的土地的补偿

青苗补偿费:对于跟土地一并损毁的青苗支付的补偿

附着物补偿费:一些土地上附着物的补偿,比如水井、房屋、无法搬运的大型设备......

安置补助费:对农民安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用

其次,农民朋友如果想要获得合村并镇的全额补偿需要早一点对宅基地和房屋进行一体化确权

最后,如果您对和征收方谈判的结果不满意的话一定不要签署任何协议,以防您的利益受损

合村并镇对农民朋友来说好处是非常多的,不但提升了农民的生活水平,让农民也能享受到城市生活带来的便捷,解决年轻人的就业难题,也能享受到同样的福利。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“合村并镇宅基地怎么补偿”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。

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