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2018年农村宅基地拆迁补偿最新标准,补偿多少?如何补偿?

摘要:国家给予原则性标准,赋予各地一定的自主权,各地应根据当地实际经济水平和居民收入水平,合理参考国家政策,制定具体的执行标准。
2018年农村宅基地拆迁补偿最新标准,补偿多少?如何补偿?

农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿?


1、农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿,“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。


居民房屋以及附属资产属个人所有,按照市场标准补偿给被拆迁农民。


2、补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定:


征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿


征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费


征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍


征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算


需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量


国家给予原则性标准,赋予各地一定的自主权,各地应根据当地实际经济水平和居民收入水平,合理参考国家政策,制定具体的执行标准。

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