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高速公路最新占地补偿标准,一亩多少钱

摘要:修建高速公路对于带动当地经济发展建设的作用是很重要的,但是修建新的高速公路必然会对土地进行征用。但凡涉及到土地的征用就会有补偿,那么高速路占地补偿一亩多少钱呢?
高速公路最新占地补偿标准,一亩多少钱

  在修建高速公路的过程中,无法避免的要征收土地,而且由于高速公路工程规模大,涉及土地面积广,种种问题显得尤其复杂多变。高速路占地的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和被拆迁人提前协商确定好,这样不会因此产生补偿纠纷。

  一、补偿标准是什么?

  高速公路征地拆迁涉及的条线长、土地面积广,因此有可能会存在既有国有土地又有集体土地的情况。如果是国有土地按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地按照《土地管理法》及相关规定进行补偿。

  1.国有土地补偿

  国有土地上的征收拆迁的补偿内容主要包括:房屋价值补偿、装饰装修费、搬迁费和临时安置费、非住宅房屋的停产停业损失补偿、各地区根据具体情况制定的补助和搬迁奖励等。

  2.集体土地补偿

  集体土地征收拆迁按照“房随地走”的原则,补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,以及补助和搬迁奖励等。其中附着物包括房屋、机井、池塘等,青苗按照类别包括农作物、苗圃、树林、花木等。

  二、如果被征地拆迁人认为补偿低,应该怎么去解决呢?

  1. 如果对评估报告确定的房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,后续可以再次向评估专家委员会申请鉴定。

  2. 如果被征收人对房屋征收决定、补偿决定等决定书不服的,可以依法申请行政复议,也可以提起行政诉讼。

  3. 如果认为征收拆迁程序违法,可以通过调查取证,要求相关部门公示批准文件、规划红线图、补偿安置方案、评估办法细则等行政文件。

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