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租户遭遇强拆,只有房屋租赁合同,能提起诉讼吗?

摘要:  面对违法的强拆,有时候当事人的证照并不齐全,若此时遇上违法的强拆并造成了损失,租户能不能以自己的名义就违法拆除行为提起行政诉讼呢?根据近期最高人民法院的判例中的裁判要点,可以知道当事人系房屋的实际使用人,无论房屋是否真正属于违法建筑,拆除房屋的行为均会对其造成实际影响。根据行政诉讼法的规定:行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民法人,或者其他组织有权提起诉讼,因此仅有一个房屋承租协议或者说租赁合同,就能够针对拆除行为提起诉讼,具有原告的主体资格。

  面对违法的强拆,有时候当事人的证照并不齐全,若此时遇上违法的强拆并造成了损失,租户能不能以自己的名义就违法拆除行为提起行政诉讼呢?根据近期最高人民法院的判例中的裁判要点,可以知道当事人系房屋的实际使用人,无论房屋是否真正属于违法建筑,拆除房屋的行为均会对其造成实际影响。根据行政诉讼法的规定:行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民法人,或者其他组织有权提起诉讼,因此仅有一个房屋承租协议或者说租赁合同,就能够针对拆除行为提起诉讼,具有原告的主体资格。

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