2022年，嘉兴市拆迁补偿标准按照市场价值评估，分为住宅、非住宅两类进行补偿。其中住宅按房屋建筑面积计算补偿，非住宅按照出租额、营业额、资产评估价值等方面进行评估。
根据嘉兴市2022年发布的《嘉兴市城市拆迁补偿安置实施办法》和《嘉兴市住房和城乡建设局关于印发2019年度嘉兴市住宅拆迁补偿标准的通知》等文件规定，嘉兴市拆迁补偿标准参照市场价值评估，并依据受影响物业的性质、位置、用途、质量等不同因素进行调整。具体来说，对于住宅拆迁补偿，按房屋建筑面积计算，包括房屋建筑面积、阳台面积、花园面积等。根据受影响物业所在区域、设施、配套、交通等因素，不同区域采用不同的城市更新补偿系数进行计算，以确保补偿公平合理。对于非住宅拆迁补偿，涉及出租额、营业额、资产评估价值等方面。具体根据不同类型的物业，如商铺、酒店、厂房、仓库等，分别采用不同的评估方式进行计算。根据受影响物业所在位置、经营情况、发展前景等因素，也采用不同的城市更新补偿系数进行调整。
如果觉得嘉兴市拆迁补偿标准不公平，该怎么办？如果觉得嘉兴市拆迁补偿标准不公平，可以向相关部门提出申诉。建议首先咨询当地的住房和城乡规划管理部门或者拆迁管理机构，并提交相关证据和材料，如房屋估价报告、补偿方案等。如果当地部门处理不当，可以向上一级部门进行上诉或者申诉。如果需要，还可以通过法律途径维护自己的权益。
嘉兴市拆迁补偿标准的制定，对保障拆迁对象的权益，促进城市更新和城市发展都起到了积极作用。在拆迁补偿过程中，需要依据不同情况和因素进行评估，确保补偿标准公平合理。如果出现争议，应当在合法范围内维护自己的权益和利益。
【法律依据】：
《嘉兴市城市拆迁补偿安置实施办法》第十一条 拆迁补偿费用应当按照受拆迁房屋实际建筑面积（含阳台、花园等附属房屋）或者非住宅实际使用面积计算，并结合市场价值适当调整。拆迁补偿费中，加权平均支出应当不少于60%。
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