拆迁面积赔偿比例的计算通常基于多个因素。一般来说，会根据当地的拆迁政策、房屋的性质（如住宅、商业等）以及评估机构对房屋价值的评估来确定。
1.首先，当地的拆迁政策会明确规定不同类型房屋的赔偿比例范围。例如，在某些地区，住宅房屋的赔偿比例可能在1:1到1:1.5之间，商业房屋的赔偿比例可能会相对较高。
2.其次，评估机构会对被拆迁房屋进行全面评估，包括房屋的面积、结构、装修等因素，以确定其市场价值。评估价值将作为计算赔偿金额的基础。
3.最后，根据拆迁政策和评估价值，确定具体的赔偿比例。赔偿金额通常为被拆迁房屋的评估价值乘以赔偿比例。
需要注意的是，不同地区的拆迁面积赔偿比例可能存在差异，具体情况应根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权了解拆迁政策和赔偿标准，并与拆迁方进行协商和谈判，以维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁 面积，拆迁面积补偿比例内容审核：尹利兵律师
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