拆迁合法面积的认定主要依据相关法律法规和审批文件。1. 一般以合法的土地使用证、房屋产权证等证件所记载的面积为准。这些证件是房屋合法存在的依据，其上记载的面积通常被认定为合法面积。2. 对于未经审批建设的房屋，若在一定期限内经过相关部门认定可以补办手续的，其符合规定部分的面积可认定为合法面积；若无法补办手续，则该部分面积一般不被认定为合法。3. 在一些特殊情况下，如历史遗留问题，可能需要综合考虑多种因素，包括建设时间、当地政策等，通过相关部门的调查和认定来确定合法面积。总之，拆迁合法面积的认定需依据具体情况和相关规定进行综合判断。
拆迁合法面积的认定主要依据相关法律法规和审批文件。1. 一般以合法的土地使用证、房屋产权证等证件所记载的面积为准。这些证件是房屋合法存在的依据，其上记载的面积通常被认定为合法面积。2. 对于未经审批建设的房屋，若在一定期限内经过相关部门认定可以补办手续的，其符合规定部分的面积可认定为合法面积；若无法补办手续，则该部分面积一般不被认定为合法。3. 在一些特殊情况下，如历史遗留问题，可能需要综合考虑多种因素，包括建设时间、当地政策等，通过相关部门的调查和认定来确定合法面积。总之，拆迁合法面积的认定需依据具体情况和相关规定进行综合判断。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁面积，拆迁合法面积认定标准内容审核：孙凌枫律师
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