拆迁补偿的计算方式通常并非单纯按面积或楼层来确定，而是综合多种因素。
一般来说，拆迁补偿会考虑房屋的建筑面积等面积相关因素，以准确衡量房屋的规模大小。同时，楼层也会对补偿产生影响，比如较高楼层可能在采光、视野等方面具有优势，补偿价格可能会有所提升；而较低楼层可能在出行等方面相对便利，也会在补偿中有所体现。
此外，还会考虑房屋的区位、建筑结构、装修情况等因素。区位越好，补偿通常越高；不同的建筑结构，如砖混结构、框架结构等，补偿标准也有所差异；装修情况较好的房屋，在补偿中也会给予一定的额外补偿。总之，拆迁补偿是一个较为复杂的综合考量过程，并非简单地按面积或楼层计算。
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文章来源参考：头条-拆迁是按面积还是楼层，拆迁是按面积算吗内容审核：刘智杰律师
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