拆迁补偿的计算方式通常既涉及面积也涉及楼层等因素。
一般来说，拆迁补偿会根据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关指标进行初步核算。面积越大，可能获得的补偿份额相对较多。
然而，楼层也会对补偿产生影响。比如在一些情况下，较高楼层可能因视野、采光等因素而获得一定的补偿加成；而较低楼层可能因受周边环境等影响，补偿标准会有所调整。
此外，不同地区的拆迁政策可能存在差异，有些地方还会综合考虑房屋的朝向、装修情况等其他因素。所以不能简单地说拆迁只是按面积或楼层计算，而是要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定最终的补偿方式和金额。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁是按面积还是人口，拆迁是按面积算吗内容审核：张振律师
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