拆迁补偿通常按照建筑面积进行计算。建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
从实际操作角度来看，建筑面积的计算相对较为规范和统一，便于评估和核算。它涵盖了建筑物的全部范围，能更全面地反映房屋的规模和价值。
然而，在一些特殊情况下，也可能会考虑套内面积等因素。比如，如果拆迁政策明确规定按照套内面积补偿，或者房屋的结构较为特殊，仅以建筑面积无法准确体现房屋的实际使用价值时，可能会采用套内面积作为补偿依据。但这种情况相对较少。总体而言，一般以建筑面积为主要的拆迁补偿计算依据。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照建筑面积还是使用面积，拆迁是按照建筑面积还是使用面积内容审核：李佳欣律师
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