拆迁补偿的计算方式通常既有按面积计算，也有考虑楼层等因素的情况。
一般来说，按面积计算是较为常见的方式，即根据被拆迁房屋的建筑面积来确定补偿金额。这种方式相对较为简单直接，便于操作和核算。
然而，在一些情况下，楼层等因素也会被纳入考虑范围。比如，较高楼层的房屋可能因为采光、视野等优势而获得一定的额外补偿；或者底层房屋可能因靠近街道、出入方便等因素而有不同的补偿标准。
具体的拆迁补偿计算方式会根据当地的拆迁政策、法规以及拆迁项目的具体情况来确定。在拆迁过程中，拆迁方应当依据相关规定，向被拆迁人明确告知补偿的计算依据和标准，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-拆迁是按什么面积算，拆迁是按层数算面积吗内容审核：熊世红律师
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