一、拆迁安置房面积的补偿标准
关于拆迁补偿的方式,一般分为四个主要类型,然而在具体实施过程中,各地区的详细标准和要求也存在差异。
1.等价交换:按照原房屋的面积或者更大范围进行等价值的房屋补偿;
2.金钱补偿:基于原房屋的面积以及市场价格,计算得出相应的赔偿金额;
3.混合补偿:将一部分补偿措施以货币形式体现,同时,其余部分采用房屋实物补偿的方式;
4.额外补偿:可能会提供超过原房屋面积的补偿,以鼓励业主积极配合相关工作;
5.特殊规定:对于某些具有特殊性质的建筑物或设备,可能会制定专门的补偿规则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房的价格,拆迁安置房面积的补偿标准是什么内容审核:周铭律师
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