农村楼房拆迁通常按照以下方式计算平方面积：
1. 以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括建筑物的室内、室外楼梯、阳台、走廊等附属设施。但对于超出规定范围的搭建部分，一般不予计算面积。
2. 对于有地下室的楼房，地下室层高在 2.2 米及以上的，应计算全面积；层高不足 2.2 米的，按 1/2 面积计算。
3. 计算面积时，要严格按照相关的测量规范和标准进行，确保测量数据的准确性和公正性。同时，不同地区可能会有一些细微的差异，具体应以当地的拆迁政策和规定为准。
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文章来源参考：头条-农村拆迁补偿多少钱一平方，农村楼房拆迁怎样算平方面积和面积内容审核：李凤吉律师
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