拆迁补偿的方式通常既考虑人头因素，也考虑房子面积。一般来说，会有两种主要的补偿方式：
1. 按照房屋面积补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、结构等因素，确定每平方米的补偿标准，然后乘以房屋面积，得出房屋补偿款。这种方式主要是基于房屋的实际价值进行补偿。
2. 按照人头补偿：对于被拆迁家庭中的人口，给予一定的安置补助或奖励，以保障其基本居住需求。例如，每人可获得一定金额的安置费或优惠购房指标等。
在实际拆迁中，具体的补偿方式通常由当地的拆迁政策和相关法规规定，可能会根据不同的情况进行综合考虑和调整。有些地方可能更倾向于以房屋面积为主要补偿依据，而有些地方则会给予人口因素一定的权重。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照户头赔付还是?，拆迁是按人头还是住房面积内容审核：王姗忆律师
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