新昌拆迁土地补偿方式通常有货币补偿、产权调换及两者结合的方式。
- 货币补偿：根据被拆迁土地的区位、用途、面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。新昌会综合考虑土地所在区域的基准地价、市场行情等，算出土地的补偿价格。比如商业用地因收益潜力大，补偿价格通常高于工业或农业用地。
- 产权调换：拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁土地进行置换。会计算被拆迁土地与调换房屋的差价，多退少补。被拆迁土地价值高，调换房屋价值低，拆迁方需给予差价补偿；反之，被拆迁人要支付差价。
- 结合补偿：部分采用货币补偿，部分进行产权调换。被拆迁人可根据自身需求和实际情况选择合适的补偿方式。
在新昌，拆迁补偿还会涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。若拆迁导致停产停业，还会给予停产停业损失补偿。被拆迁人对补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-新昌拆迁村名单，新昌拆迁政策内容审核：马丽芬律师
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