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怎样认定非法征收土地,什么叫非法征地

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认定非法征收土地主要从以下几个方面着手:

1.征收程序是否合法:包括是否依法进行了土地征收的公告、征求意见、登记等程序,未履行这些法定程序的可能构成非法征收。

2.征收主体是否合法:只有县级以上人民政府有权实施土地征收行为,其他单位或个人进行的征收活动均为非法。

3.征收补偿是否合理:未给予被征收人合理的补偿,或者补偿标准明显低于市场价格,严重损害被征收人合法权益的,可认定为非法征收。

4.征收目的是否合法:土地征收应限于公共利益的需要,如用于国防、交通、公共事业等,若用于商业开发等非公共利益目的,则为非法征收。

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