提前半年拆迁补偿需根据具体情况确定。
拆迁补偿通常包含以下方面:
1. 房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。一般会由专业评估机构进行评估。
2. 搬迁安置补偿:因拆迁导致搬迁,应给予搬迁费;若需临时安置,还有临时安置费。搬迁费按实际发生的合理费用计算,临时安置费参照当地房屋租赁市场平均租金确定。
3. 停产停业损失补偿:针对因拆迁造成停产停业的非住宅房屋,补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4. 奖励性补偿:为鼓励被拆迁人配合拆迁工作,拆迁方可能会给予一定奖励。
补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿直接支付补偿款;产权调换则是提供安置房。提前半年拆迁,若给被拆迁人造成额外损失,可与拆迁方协商,争取合理补偿。被拆迁人要及时关注拆迁公告,了解补偿方案,对补偿不满可通过合法途径维权。
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文章来源参考:头条-拆迁户提前申请安置房,提前半年拆迁如何补偿呢内容审核:张勇律师
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