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拆迁公房怎么分配补偿款的,拆迁公产房

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拆迁公房补偿款分配需根据不同情况处理:

若公房承租人已购得房屋产权,其作为被征收人,补偿款归承租人个人所有,分配相对清晰,承租人可自主支配补偿款项。

若未购买产权,补偿款通常在承租人和同住人之间分配。同住人需满足在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。一般遵循一人一份、均等分割原则。

对于年老体弱、缺乏经济来源,且按均分所得补偿款无法购得房屋保证居住的同住人,可适当多分。

承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付较多款项的,也可适当多分。

对公房内居住的未成年人,若其监护人承担监护义务,可适当考虑多分。

承租人在获得补偿款后,有义务安置同住人。若同住人之间就补偿款分配无法协商一致,可通过诉讼方式,由法院根据实际情况进行合理分配。

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文章来源参考:头条-拆迁公产房对住户怎么补偿,拆迁公房怎么赔偿

内容审核:姚伟律师

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