公房拆迁补偿款分配需依据相关法规和具体情况确定。一般而言,以下是分配的常见考量因素和方式:
1.共同居住人认定:共同居住人是指在拆迁许可证核发时,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。满足条件的共同居住人有权参与补偿款分配。
2.承租人权益:承租人在公房租赁关系中具有重要地位,通常可获得一定比例的补偿款。其长期承担公房的使用和管理责任,补偿款是对其居住权益和相关投入的补偿。
3.家庭协商:家庭成员间可就补偿款分配进行协商,达成一致分配方案。只要不违反法律法规和公序良俗,协商结果受法律认可。
4.特殊情况:对于在公房内居住但不符合共同居住人条件,或对房屋有特殊贡献者,分配时也会适当考虑其权益。
若家庭成员间无法就补偿款分配达成一致,可通过向法院提起诉讼解决。法院会综合各因素,依据法律规定和公平原则进行判决。
公房拆迁补偿款分配需依据相关法规和具体情况确定。一般而言,以下是分配的常见考量因素和方式:
1.共同居住人认定:共同居住人是指在拆迁许可证核发时,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。满足条件的共同居住人有权参与补偿款分配。
2.承租人权益:承租人在公房租赁关系中具有重要地位,通常可获得一定比例的补偿款。其长期承担公房的使用和管理责任,补偿款是对其居住权益和相关投入的补偿。
3.家庭协商:家庭成员间可就补偿款分配进行协商,达成一致分配方案。只要不违反法律法规和公序良俗,协商结果受法律认可。
4.特殊情况:对于在公房内居住但不符合共同居住人条件,或对房屋有特殊贡献者,分配时也会适当考虑其权益。
若家庭成员间无法就补偿款分配达成一致,可通过向法院提起诉讼解决。法院会综合各因素,依据法律规定和公平原则进行判决。
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文章来源参考:头条-公房拆迁赔偿标准,公房拆迁补偿款如何分配比例内容审核:郑森林律师
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