民法典并未对公房承租人去世后拆迁补偿款分配作出专门规定,通常依据相关政策及实际情况处理。
首先,确定共同居住人。一般而言,在拆迁许可证核发时,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,且实际居住生活一年以上(特殊情况除外),本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人,认定为共同居住人,有权参与补偿款分配。
其次,若有遗嘱。承租人去世前立有合法遗嘱,明确补偿款分配方式,按遗嘱执行。
再者,协商分配。共同居住人之间可协商确定补偿款分配比例。协商达成一致,按协商结果分配。
最后,诉讼解决。若无法协商一致,可向法院提起诉讼。法院会综合考虑各方对房屋贡献、居住情况等因素,遵循公平合理原则进行判决。比如,对长期居住且对房屋维护有贡献的人,可能适当多分。
民法典并未对公房承租人去世后拆迁补偿款分配作出专门规定,通常依据相关政策及实际情况处理。
首先,确定共同居住人。一般而言,在拆迁许可证核发时,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,且实际居住生活一年以上(特殊情况除外),本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人,认定为共同居住人,有权参与补偿款分配。
其次,若有遗嘱。承租人去世前立有合法遗嘱,明确补偿款分配方式,按遗嘱执行。
再者,协商分配。共同居住人之间可协商确定补偿款分配比例。协商达成一致,按协商结果分配。
最后,诉讼解决。若无法协商一致,可向法院提起诉讼。法院会综合考虑各方对房屋贡献、居住情况等因素,遵循公平合理原则进行判决。比如,对长期居住且对房屋维护有贡献的人,可能适当多分。
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文章来源参考:头条-公房承租人死亡后继承问题,其他亲属,公房承租人死亡后动迁还能享受房改政策吗内容审核:曹艳飞律师
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