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拆迁公房怎么分配补偿款给个人,公产房拆迁款

摘要:拆迁公房怎么分配补偿款给个人,公产房拆迁款,拆迁公房补偿款分配给个人需遵循相关法律及政策规定。 首先,确定公房承租人。通常以公房租赁凭证上记载的承租人为准,这是分配补偿款的关键基础。 其次,考虑同住人情况。同住人一般指在拆迁许可证核发之日,
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拆迁公房补偿款分配给个人需遵循相关法律及政策规定。

首先,确定公房承租人。通常以公房租赁凭证上记载的承租人为准,这是分配补偿款的关键基础。

其次,考虑同住人情况。同住人一般指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一定期限,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

补偿款分配方面,一般是承租人与同住人共同分割。分配比例通常由各方协商确定;协商不成的,法院会根据实际情况进行判决。一般会综合考虑房屋来源、居住情况、对房屋贡献大小等因素。例如,房屋由承租人原始分配取得,且长期实际居住,可能适当多分;对房屋有过重大修缮等贡献的同住人,也可能在分配中得到一定倾斜。

实际分配时,还需结合当地具体拆迁政策,以保障各方合法权益,确保补偿款分配公平合理。

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