苏州母亲名下公房拆迁,子女分配情况要视不同情形而定。
若公房只有承租权,没有所有权,拆迁补偿通常是给予承租人。母亲作为承租人,补偿归母亲。母亲健在时,如何分配由母亲决定;母亲去世且未留遗嘱,子女分配要考虑与母亲共同居住情况。与母亲长期共同居住且户口在内的子女,可能因对公房居住贡献大,在分配时适当多分。
若通过房改等方式取得了公房产权,拆迁补偿属于母亲个人财产。母亲在世,可自行决定补偿分配给子女的方式与份额;母亲去世且留有有效遗嘱,按遗嘱分配;没有遗嘱则按法定继承,子女作为第一顺序继承人,一般均等分配。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的子女,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的子女,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。
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文章来源参考:头条-苏州房屋拆迁,苏州拆迁房过户给子女需要过户费吗内容审核:付红英律师
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