房屋拆迁协议的效力判定较为复杂，不能单纯以签订时长判断是否有效。
一般而言，若拆迁协议自双方签字或盖章时成立并生效，且不存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益的协议；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，协议通常持续有效。
协议中若约定了履行期限、条件等，在相应期限内或条件成就时，对双方均有约束力。即便签订已过去较长时间，只要没有履行完毕，且不存在可导致协议无效、撤销或解除的法定事由，依然有效，双方仍需依约履行各自义务。
若在这期间出现新情况、新问题，或对协议效力产生争议，建议收集好协议原件、履行相关证据等，通过协商、调解或诉讼等合法途径，由专业司法机关依法审查判定协议效力。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿标准明细2016，2017房屋拆迁条款内容审核：周雷律师
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