温州拆迁补偿规定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方相关政策。补偿方式包括货币补偿、产权调换或两者结合。
货币补偿方面，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。除房屋价值补偿外，还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
产权调换时，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
若涉及集体土地房屋拆迁，补偿标准依据《土地管理法》等规定执行，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
不同项目的拆迁补偿可能存在差异，被拆迁人可在拆迁公告发布后，向拆迁部门了解具体补偿方案和标准。
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文章来源参考：头条-2021温州拆迁补偿标准，温州拆迁补偿标准明细内容审核：杨在明律师
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