太原楼房拆迁补偿方式通常有货币补偿和产权置换两种。
货币补偿方面,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。一般包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。
此外,若被征收人符合住房保障条件,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应优先给予住房保障。征收个人住宅时,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
具体的补偿标准和细则需按照当地政府发布的房屋征收补偿方案执行,被拆迁人可向当地房屋征收部门咨询了解。
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文章来源参考:头条-太原楼房拆迁补偿,太原楼房拆迁补偿标准内容审核:黄钰峨律师
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