物业拆迁撤走是否有补偿需分情况来看。
若因政府征收拆迁等原因导致物业需要撤走，依据相关法律法规和政策，在符合条件时物业可能获得补偿。比如，征收方对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置等会给予补偿。若物业有对相关设施设备投入成本，且因拆迁需搬迁或无法继续使用，可能会获得设备搬迁费、设备重置费等补偿。
若物业合同到期，业主大会决定不再续约而撤走，通常没有法定补偿。因为合同正常终止，双方权利义务结束。
若在合同期内，业主方违约提前解除合同导致物业撤走，物业可根据合同约定和法律规定要求业主方承担违约责任，如赔偿物业因此遭受的损失，包括未履行期间的预期收益、提前解约造成的额外费用等。
总之，物业拆迁撤走有无补偿要结合具体情形，依据法律规定和合同约定判断。
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文章来源参考：头条-小区物业拆除违建，物业拆迁撤走有补偿吗怎么算内容审核：王姗忆律师
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