拆迁安置房买卖协议是否受法律保护,需分情况判断。
若该拆迁安置房已取得房屋产权证书,且无政策限制交易的情况,那么买卖协议通常受法律保护。双方基于真实意愿签订协议,协议内容不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力,双方应依约履行各自义务。
然而,若拆迁安置房未取得产权证书,或者存在政策明确限制交易的情形,买卖协议的效力会受到影响。未取得产权证书时,房屋所有权不确定,交易存在风险,可能导致协议履行出现障碍。政策限制交易期间进行买卖,违反相关政策规定,协议可能被认定为无效。
在签订拆迁安置房买卖协议前,买方务必核实房屋产权状况和交易政策,避免后续产生纠纷。若因协议效力或履行问题产生争议,当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房屋买卖协议,拆迁安置房买卖协议有法律效力吗内容审核:黄伟律师
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