拆迁时宅基地赔偿不一定比房子高，需结合具体情况判断。
宅基地所有权归集体，赔偿主要针对宅基地使用权，一般按土地性质、区位等因素确定。房子赔偿涉及房屋价值、装饰装修、附属设施等，依据房屋结构、面积、成新度等评估。
从一些情况看，若宅基地位于城市中心或商业繁华区域，土地稀缺性高，其赔偿可能高于房子。因这类地段土地价值高，开发商或政府对土地开发利用意愿强，土地赔偿会提高。
但在某些农村地区，房屋建造投入大，使用了优质建筑材料、有复杂装修和配套设施，房屋赔偿可能超过宅基地。如自建的多层别墅，成本高，赔偿自然高。
总之，不能简单判定拆迁时宅基地赔偿比房子高，需结合当地拆迁政策、市场行情及实际情况确定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿的宅基地可以确权吗，拆迁宅基地赔偿比房子高吗合法吗内容审核：张艳艳律师
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