公路扩建拆迁房子的补偿方式与标准通常有以下情况:
1.补偿方式
-货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。
-产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
2.补偿项目
-房屋价值补偿:对被拆迁房屋本身价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
-搬迁费:因拆迁导致被拆迁人搬迁所产生的费用,一般按实际发生额或按照当地政府规定的标准计算。
-临时安置费:在房屋拆迁后至安置新房交付前,拆迁人应向被拆迁人支付临时安置费用,保障其居住需求。
-停产停业损失补偿:如果被拆迁房屋用于生产经营,还应补偿因拆迁造成的停产停业损失。
各地补偿标准不同,具体补偿应依照当地的拆迁补偿政策和相关法律法规执行。被拆迁人可与拆迁方协商,若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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文章来源参考:头条-公路扩建占地赔偿标准,公路扩建拆迁赔偿标准内容审核:张霞律师
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