房龄超过40年的房子并非一定会拆迁。是否拆迁主要取决于城市规划、房屋安全状况等因素。
若房子符合城市整体规划要求，比如所在区域要进行基础设施建设、旧城区改造等，政府可能会启动拆迁程序。此时，作为房屋产权人，应关注政府发布的拆迁公告，了解拆迁范围、补偿标准等详细信息。在与拆迁方沟通协商时，确保自身合法权益得到保障，签订公平合理的拆迁补偿协议。
若房子不符合拆迁条件，但存在安全隐患，经相关部门鉴定为危房，应按照要求进行整改或加固。若无法整改，可能会被要求拆除，这种情况下，可向政府申请相应的补助或安置。
若房子既不符合拆迁规划，也不存在安全问题，可继续正常居住使用。不过由于房龄较长，要留意房屋的维护和保养，以确保居住安全。
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文章来源参考：头条-房子40年了还能住吗，国家对于40年房龄的房子怎么处理内容审核：张艳艳律师
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