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宅基地违建拆迁有赔偿吗,宅基地违建归谁管

刘鑫律师

刘鑫律师

首席督导律师 征地拆迁 行政诉讼 行政谈判

十年时间专注于征地拆迁领域,在征地拆迁领域具有丰富的实战经验,谈判专家,尤其擅长与政府谈判,能以最快速度帮助委托人争取到最大限度合法合理补偿。代理案件不光能做到尽职尽责,更能做到尽心尽力,所代理案件从未有过投诉或委托人不满意等情况。

摘要:宅基地违建拆迁有赔偿吗,宅基地违建归谁管,宅基地违建拆迁一般没有赔偿。依据相关法律规定,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。 在拆迁活动中,对于合法的建筑和设施,
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宅基地违建拆迁有赔偿吗,宅基地违建归谁管

宅基地违建拆迁一般没有赔偿。依据相关法律规定,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

在拆迁活动中,对于合法的建筑和设施,拆迁方会按照规定给予被拆迁人合理补偿。但违建因违反了法律法规,不具备合法性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确指出,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

不过,如果该违建的形成存在历史原因、当地政策等特殊情况,或是因行政机关的过错导致违建产生,被拆迁人可尝试通过合法途径主张合理权益。比如先收集相关证据,证明行政机关在建设过程中存在引导、默认等行为,再与拆迁方协商补偿事宜,若协商不成,可通过行政复议或行政诉讼等法律程序解决。

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文章来源参考:头条-宅基地违法建设归谁管,宅基地违建拆迁有赔偿吗怎么算

内容审核:刘鑫律师

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