以拆违代拆迁是否违法需视具体情况判断。
从合法性角度,如果房屋确实是违法建筑,行政机关依据法定程序认定并拆除,不构成违法。认定违建需严格按照相关法律规定,如城乡规划法等,由有权机关进行调查、认定并作出处理决定。
然而,实践中存在以拆违之名行拆迁之实的违法情形。部分拆迁方为降低拆迁成本、加快拆迁进度,将原本合法或可通过整改合法化的房屋认定为违建拆除。这种情况下,行政机关的认定和拆除行为可能违反法定程序。例如,未进行充分调查核实就认定违建,或未依法保障当事人陈述、申辩、听证等权利。而且,拆迁应遵循先补偿后搬迁原则,若以拆违代替拆迁,可能剥夺被拆迁人获得合理补偿的权利。
若当事人认为遭遇以拆违代拆迁违法情况,可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益,要求确认行政机关的拆违行为违法,并争取合理补偿。
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文章来源参考:头条-以违建促拆迁,以拆违代拆迁是否违法怎么查内容审核:袁海超律师
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