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协议搬迁与征收区别,协议拆迁和征地拆迁

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一、协议搬迁与征收区别

其主要的区别在于以下几个方面:首先,它们的实施对象具有特定的范围分野:针对国家建设项目而进行的土地征收,其适用的范围局限于农村集体所有的土地资源;相较之下,城市房屋拆迁的覆盖范畴则是城市规划区域内的国有土地。其次,这两种行为所指向的标的物也有所差异:国家建设征收土地的核心目标是取得农村集体土地的所有权,而城市房屋拆迁所指向的标的则为在征用地上建造的房屋。

最后,从潜在的法律效力来看,国家建设征收土地可能会带来农村集体土地所有权的丧失这个严重后果;而城市房屋拆迁则往往引发被拆除建筑所有权的消失及房屋产权权属的等值调整或价值的交换这样的结果。

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