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征地合同和征地补偿协议书的区别,征地补偿协议是民事还是行政

摘要:征地合同和征地补偿协议书的区别,征地补偿协议是民事还是行政,1. 性质不同: 征地合同是一种行政合同,体现政府对土地征收这一行政行为中与被征收方的权利义务关系,具有行政性。 征地补偿协议书是平等主体之间就征地补偿事宜达成的民
征地合同和征地补偿协议书的区别,征地补偿协议是民事还是行政

征地合同和征地补偿协议书的区别,征地补偿协议是民事还是行政

1. 性质不同:

征地合同是一种行政合同,体现政府对土地征收这一行政行为中与被征收方的权利义务关系,具有行政性。

征地补偿协议书是平等主体之间就征地补偿事宜达成的民事协议,强调双方基于平等自愿原则协商补偿相关内容。

2. 内容侧重点不同:

征地合同着重于征地行为本身的合法性、程序等行政方面规定,比如明确征地范围、目的、批准机关等。

征地补偿协议书主要围绕补偿金额、支付方式、补偿期限等具体补偿内容展开,还可能涉及地上附着物、青苗等补偿细节。

3. 签订主体不同:

征地合同一方是政府相关部门,另一方是土地所有者或使用者等被征收主体。

征地补偿协议书通常是政府相关部门与被征收方直接签订,明确双方在补偿方面的权利义务。

4. 法律适用不同:

征地合同主要依据行政法律法规,如土地管理法等。

征地补偿协议书在遵循相关行政规定基础上,也适用民事法律规范中关于合同订立、履行等规定。

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内容审核:杨素丽律师

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