协议拆迁和征收拆迁存在多方面区别:
1. 主体不同:协议拆迁主体通常是开发商或其他民事主体。征收拆迁主体是政府,由政府主导实施。
2. 法律依据不同:协议拆迁主要依据《民法典》等民事法律,遵循平等、自愿、协商一致原则,本质是平等主体间的民事行为。征收拆迁依据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,属于行政行为。
3. 目的不同:协议拆迁往往是为了商业利益,如房地产开发等。征收拆迁具有公共利益属性,像建设基础设施、公共事业等。
4. 强制性不同:协议拆迁无强制力,需双方自愿达成协议。若一方不同意,无法强制拆迁。征收拆迁具有强制性,被征收人若不配合,政府可依法申请法院强制执行。
5. 程序不同:协议拆迁程序相对灵活,双方协商一致即可。征收拆迁有严格法定程序,包括立项、规划、公告、听证等环节,以保障被征收人合法权益。
●协议拆迁和征收拆迁的区别在哪里
●协议拆迁和征收拆迁的区别是什么
●拆迁协议有效期是几年
●协议拆迁和征收拆迁的区别和联系
●协议拆迁和拆迁协议有什么区别
●征地拆迁和协议拆迁的区别
●拆迁协议和征收协议
●拆迁协议和协议拆迁
●协议动迁和征收的区别
●征地拆迁和协议拆迁的区别
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“协议拆迁和征收拆迁的区别,征地拆迁和协议拆迁的区别”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-协议动迁和征收哪个赔的多,拆迁协议有效期是几年内容审核:谢瑞青律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。