拆迁协议和征收协议一样吗，拆迁协议和拆迁合同有什么区别

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一、拆迁协议和征收协议一样吗

协议拆迁跟政府征拆有啥区别？

1.主角不同。

协议拆迁多半是私人企业，当然如果是为了公众利益，那政府也会来做这件事。

2.目的不同。

协议拆迁咱们更多看到的是商业利益的博弈，而征拆更多服务于公共利益。

3.一旦出了问题，承担的责任也不同。

协议拆迁如果没按约定办，那就是民事纠纷；但在征拆里，可能就得面临行政处罚甚至国家赔偿了。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：张涛律师