协议拆迁是一种协商式的拆迁方式,强调拆迁方与被拆迁方通过平等协商达成拆迁相关事宜,重点在于协商过程和达成合意的行为。
拆迁协议则是双方达成拆迁意向后签订的具有法律效力的书面文件。它明确规定了双方的权利和义务,包括拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等重要内容。
二者区别在于:
1. 协议拆迁侧重于前期协商行为,而拆迁协议是协商结果的书面固化。
2. 协议拆迁阶段双方就拆迁事宜进行沟通谈判,拆迁协议则是最终确定权利义务关系。
3. 协议拆迁是过程性概念,拆迁协议是结果性文件,对双方后续行为具有约束作用,违反协议要承担相应法律责任。
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文章来源参考:头条-拆迁协议与协议拆迁的区别,协议拆迁和拆迁协议的区别是什么呢内容审核:杨在明律师
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