征收和协议拆迁存在明显区别。
征收是国家基于公共利益的需要,依法强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。征收具有强制性,只要符合法定条件,无需被征收人同意即可进行。征收过程中,征收部门需按照法定程序进行公告、评估、补偿等工作,并对被征收人的合法权益给予合理补偿。
协议拆迁则是拆迁人与被拆迁人在平等、自愿、协商一致的基础上,就拆迁补偿等事项达成协议的拆迁方式。协议拆迁以双方协商为基础,若双方不能达成一致意见,征收程序仍可依法启动。
总之,征收是政府的强制行为,注重公共利益;协议拆迁更强调双方协商,尊重被拆迁人的意愿,但都应依法保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考:头条-,征收和协议拆迁有区别吗怎么办内容审核:邓青锋律师
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